Услуги

Прогулка на катамаране по Средиземному морю

Оборудование парусный катамаран

Аренда Lagoon 380 ,Lagoon 450 - аренда лодки автопилот, радар, радио ультракоротких волн, GPS + плоттер, бинокль, навигационный инструментарий, компас, эхолот, счетчик числа оборотов, барометр, портовый справочник, морская карта внешнее расположение рулевого управления, клапан самоосушения, электрическая трюмная полка, инвертер, штепсельная розетка, блок питания на берегу 220В, напорная система горячего водоснабжения, напорная система водоснабжения, зарядное устройство, главный выключатель, сигнальный фонарь, электрические лебедки, шлюпбалки, небольшой палубный бар, якорь с цепью, другой якорь, ящик для инструментов защита от водяной пыли, жесткий тент, козырек от солнца / вспомогательный мостик, козырек от солнца / корма, лестница для купания, релинг, кормовой релинг, палубный душ горячий/холодный, корабельная шлюпка, ручной подъёмный кран для шлюпок газовая плита, духовка, электрический холодильник, кухонная раковина, стол в кубрике, коврик для загара спутниковый телефон, CD-плеер аварийный радиобуй, огнетушитель, спасательный плот, спасательные жилеты, спасательный круг, спасательный буй, аварийный румпель, туманная горн-сирена, радиолокационный отражатель, флаг, переносный прожектор, буксирный канат, аварийный маячок, походная аптечка, спасательный пояс, сигнал бедствия, карманный фонарик одна мачта, стул боцмана, грот, свертывание паруса, приспособления для рифления полотенце, посуда, постельное белье.

Чартерные возможности:

Недельный чартер, чартер на день, чартер на выходные, возможен чартер только в одну сторону, без домашних животных.

Стоимости чартера:

Неделя:2 500 - 4 500 €

Лодка/день: 600 - 1 500 €

Лодка/выходные: 900 - 1 800 €

Шкипер: чартер без экипажа или со шкипером

Цена шкипера: 150 €

Залог. депозит: 1000 €

Окончательная очистка: 150 € (обязательно)

Подв. мотор для шлюпки: вкл. в цену чартера

Постельное белье / полотенца: вкл. в цену чартера

Корабельная шлюпка: вкл. в цену чартера

Спасательный плот: вкл. в цену чартера

День отплытия: гибкий

Дополнительная возможность к чартеру яхты:

рыбная ловля, эксклюзивный чартер яхт, приключение

Об агентстве
Компания CypRuss Properties предоставляет своим клиентам полный спектр услуг по кратко- и долгосрочной аренде, а также покупке различных объектов недвижимости и земельных участков под строительство на Кипре

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАШЕЙ ОБШИРНОЙ БАЗЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Предлагаем выбрать квартиру или дом из нашей обширной базы недвижимости, подбор оптимальных вариантов ведется в соответствии с вашими пожеланиями в любом городе Кипра. Мы предоставим вам подробную информацию обо всех интересных вам объектах, его фотографии, планировку, а также план земельного участка и расскажем об инфраструктуре района.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

Заключение договора доверительного управления - специальная услуга для собственников недвижимости. Договор доверительного управления – это удобный и безопасный способ получения стабильного дохода от недвижимости, если вы не живете на Кипре круглогодично. В течение всего срока договора мы представляем интересы собственника, в том числе осуществляем:

• подбор арендаторов с учетом ваших пожеланий;

• грамотное составление и заключение договора аренды в полном соответствии с местным законодательством;

• контроль соблюдения договора аренды и своевременного получения арендной платы.

Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены в получении постоянной прибыли и сохранении идеального состояния вашего жилья и имущества.

ПРОЦЕДУРА АРЕНДЫ — КАК АРЕНДОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ

Если вы выбрали один из наших вариантов, мы высылаем вам предварительный договор на подписание. После подписания вам необходимо осуществить 30% предоплаты от общей стоимости аренды, 70% - оплачивается в день заезда. Также в день заезда вам необходимо оставить возвратный депозит в размере 500 евро. Депозит предназначен для оплаты электроэнергии, воды и также на случай повреждения недвижимости.

Способы бронирования:

Бронирование online:

Бронирование через электронную почту info@propertyincyprusforsale.com

Позвонив в отдел бронирования по телефону +357 99666010

Способы оплаты Оплату вы можете осуществить:

Cash in Cyprus.

Оплата наличными на Кипре

Банковский перевод на счет компании

Дополнительные услуги:

Уборка недвижимости Уборка осуществляется перед вашим заездом . По вашему желанию мы можем организовать дополнительные уборки за дополнительную плату 5 евро в час. Трансфер из/в аэропорт на представительском автомобиле S класса или мерседесе Viano ( 7 мест). Поездки по Кипру с русскоговорящим водителем.

Аренда автомобиля.

24 часовая поддержка от нашей компании по любым вашим вопросам.

ПОЛНЫЙ СПЕКТР ФИНАНСОВЫХ КОНСУЛЬТАЦИЙ И УСЛУГ

Полный спектр финансовых консультаций и услуг при покупке и аренде недвижимости с момента обращения к специалистам нашего агентства до вступления в права собственника. Вы получите всю необходимую информацию и помощь в вопросах проведения сделки купли-продажи, налоговых ставок при покупке и владении недвижимостью, относительно вариантов оплаты, открытия банковских счетов, ипотечного кредитования в зарубежном банке и страхования недвижимости.

ОРГАНИЗАЦИЯ ОЗНАКОМИТЕЛЬНОЙ ПОЕЗДКИ

Компанию CypRuss Properties отличает индивидуальный подход к каждому новому заказу, предоставление оптимальных вариантов в самые кратчайшие сроки, точное выполнение поставленных задач. Мы предлагаем программу «Fly and Buy» для наших клиентов, которая успешно зарекомендовала себя на европейском рынке. Эта программа дает возможность бесплатного перелета и проживания на Кипре, во время ознакомительной поездки, с целью приобретения недвижимости. Наши взаимоотношения с клиентами не заканчиваются после подписания контракта о покупке недвижимости. Услуги компании CypRuss Properties предполагают полное сопровождение сделки, от начала поиска дома - до въезда в него. Мы помогаем в процессе адаптации на острове и оказываем услуги по обслуживанию приобретенной собственности.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Поэтапное сопровождение сделки купли-продажи и представление интересов клиента на встречах с продавцом. После того, как вы примете решение, сотрудники нашей компании подготовят и оформят все необходимые документы, окажут помощь в открытии банковского счета и при необходимости получении ипотечного кредита.

Подписание договора купли-продажи.

Следует сказать, что кипрская правовая система основана на английской модели, что гарантирует многостороннюю защиту прав покупателя. В целях обеспечения интересов покупателя, после подписания договора купли-продажи и уплаты первого взноса, кипрская Земельная Палата предоставляет простой и эффективный юридический инструмент, называемый как «обеспечение неукоснительного исполнения». Эта мера предназначена специально для покупателя, до выдачи титульного свидетельства собственности. Зарегистрированный договор не может быть расторгнут никем, за исключением покупателя, то есть эту недвижимость нельзя - продать, сдать в аренду, переоформить или перезаложить без согласия владельца.

Налог на недвижимое имущество.

По закону о "Налоге на Недвижимое Имущество" все собственники, независимо от того являются ли они резидентами Кипра или нет, обязаны платить ежегодный налог на основе общей стоимости всего недвижимого имущества, зарегистрированного на их имя. "Налог на имущество на Кипре" , рассчитывается на основе рыночной стоимости имущества по состоянию на 1 января 1980 года и выплачивается ежегодно в Департамент Внутренних Доходов. Индивидуальные владельцы освобождены от этого налога, если в 1980 году стоимость их собственности составляла менее, чем € 170 860. В результате, чрезвычайно маловероятно Вы будете платить (если только вы не купили имущество, стоимостью в несколько миллионов по сегодняшним меркам). Налог оплачивается 30 сентября каждого года. Физические и юридические лица несут ответственность перед этим налогом. Расчет ваших налоговых обязательств относительно недвижимого имущества Каждый зарегистрированный владелец недвижимое имущество которого, превышает € 170 860 должен представлять декларацию недвижимого имущества (ИК-301 и ИК-302) и оплачивать соответствующие налоговые сборы каждый год до 30 сентября. Налоговые ставки являются следующими:

ТАБЛИЦА НАЛОГОВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ ЕЖЕГОДНЫЙ НАЛОГ

До € 170,860 0%

От € 170,861- € 427,150 0.25%

От € 427,151 - € 854,300 0.35%

Свыше € 854,300 0.40%

Следует отметить, что нулевая ставка на IPT имущество стоимостью до € 170 861 относится только к физическим лицам. Если вы открыли компанию (юридическое лицо) с целью владения рядом собственности, то нулевая ставка не применяется.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

Индивидуальные консультации по всем вопросам, касающимся адаптации в стране, получения образования и ПМЖ.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО

Временный вид на жительство (Pink Slip), для граждан из стран не входящих в ЕС:

Необходимые документы:

-Копия договора купли-продажи или договор аренды или титул владельца собственности

-Депозит в банке, и доказательства происхождения денег (около € 100.000)

-Паспорт + копия первой страницы и последней (со штампом о въезде)

Пенсионный сертификат + перевод + копия (если таковые имеются) любых других источников дохода в виде дивидендов, доход от арендной платы, прочих инвестиций. Здесь на самом деле нужно показать устойчивый и регулярный доход, достаточный для содержания заявителя и членов его семьи из внешних источников. Это не обязательно, но это поможет для дальнейшего продления вида на жительство

-Банковская гарантия на 2 года на € 855 для граждан стран не входящих в ЕС и € 515 для россиян + копия гарантии

-Свидетельство о браке + перевод (+ копия) апостиль (русские освобождены от апостиля)

-Свидетельство о рождении для детей + перевод + апостиль копия (русские освобождены от апостиля) 4 фотографии + 1 фото дальнейшего обновления

-Медицинская страховка с автоматическим продлением на ещё один год

Это разрешение может продлятся на каждый последующий год на тех же условиях. Владельцы таких временных видов на жительство не должны находиться вне Кипра непрерывно в течение 90 дней и должны жить на Кипре, в общей сложности в течение 6 месяцев.

Постоянный вид на жительство (по категории F)

Это разрешение распостраняется также на супругов и несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет) владельца. Он может быть предоставлен лицам, которые имеют свободно в своем распоряжении достаточно высокой годовой доход, чтобы обеспечить членам своей семьи достойный уровень жизни на Кипре. Доход может варьироваться от € 20000 в год и выше, в зависимости от количества членов семьи. Необходимо также показать достаточно денег в банке Кипра и доказательство того, что они пришли из-за рубежа. Эта сумма должна быть не менее € 150.000. Эта сумма может быть изменена в случае высоких доходов.

Необходимые документы:

-копии свидетельства о регистрации на Кипре (жены и несовершеннолетних детей тоже) копии

-Разрешения на временное проживание (жены и несовершеннолетних детей тоже)

-Копии паспортов (жены и несовершеннолетних детей тоже) со сроком действия не менее 2 лет

-свидетельство о браке, перевод, апостиль (русские освобождены от апостиля)

-свидетельства о рождении (заверенный перевод) детей, апостиль (россияне освобождены от апостиля)

-дипломы о высшем образовании и т.д. оригинал + перевод + апостиль (русские освобождены от апостиля)

-недвижимое имущество на Кипре если таковые имеются (титул владельца или договор купли-продажи)

-медицинское страхование (жены и несовершеннолетних детей тоже) автоматически обновляемый выписка из банковского счета (на мин. сумму € 250.000)

-документы компаний,

-принадлежащих заявителю данные о доходах и источник, из которого они получены

-4 фотографии резюме

-справку об отсутствии судимости + перевод + апостиль (русские освобождены от апостиля).

-Также нужны справки на детей старше 15 лет.

По приказу Министерства внутренних дел, когда гражданин страны не входящей в ЕС покупает имущество стоимостью € 300.000 и более , процесс получения и подачи на постоянный вид на жительство значительно упрощается. Он должен открыть текущий счет, а также и он должен показать, что он тратит деньги на Кипре для проживания его и его семьи (питание, одежда и т.д.). Он должен предъявить договор аренды на свое имя или купить недвижимость на свое имя. Желательно также предъявить депозитную выписку из банковского счёта. Первое собеседование на получения вида на жительство может быть организовано в течение одной недели после того, как у нас есть все необходимые документы. Обратите внимание, что в случае, если владелец вида на жительство категории F не живет на Кипре в течение почти двух лет,то он может потерять право на постоянное проживание на Кипре.